O TRX Real Estate (TRXF11) apresentou ao fundo de investimento imobiliário Catuaí VBI Triple A uma proposta vinculante para comprar por R$ 474,98 milhões conjuntos comerciais localizados no Condomínio Pátio Victor Malzoni, o “prédio do Google”, na avenida Faria Lima, em São Paulo.

Caso seja concluída, a operação poderá resultar na liquidação do fundo.

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A informação foi divulgada na 6ª feira (14.ago.2026) pelo BTG Pactual Serviços Financeiros, administradora do fundo Catuaí VBI Triple A, por meio de fato relevante. Eis a íntegra do documento (PDF – 74 KB).

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O fato relevante informa que os conjuntos comerciais objetos da proposta somam 7.422 m2 de área bruta e que o preço ofertado pelo TRXF11 equivale a R$ 64 mil/m2.

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Também, segundo o texto, o recebimento da proposta “não assegura a efetiva realização da operação”, que está sujeita ainda à aprovação dos cotistas em assembleia.

O detalhamento das condições de pagamento, das condições precedentes e das demais informações acerca da transação será disponibilizado aos cotistas na consulta formal que tratará da operação.

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De acordo com o fato relevante, serão adotadas medidas para “identificar e mitigar potenciais conflitos de interesse na estruturação e implementação da operação”.

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